Lage

Kleinzschocher, der Stadtteil im Leipziger Westen, vereint urbanen Flair mit grüner Idylle. Die Straßenzüge des Quartiers werden durch Häuser der Gründerzeit dominiert, die dem Standort eine verträumte Eleganz verleihen. Möchte man frische Luft tanken und freie Zeit genießen, so verspricht beispielsweise der Volkspark Kleinzschocherauf den zahlreichen Wiesenarealen Erholung im Freien. Eine Vielzahl weiterer Grünanlagen sowie Gewässer machen den Leipziger Westen zu einer Wohlfühloase.

Die Anwohner leben in Kleinzschocherentspannter als mitten im Großstadttrubel und sind bei Bedarf dennoch schnell in der Innenstadt. Auf der Suche nach Unterhaltung lockt das angrenzende und aufstrebende Künstlerviertel Plagwitz mit seinen zahlreichen Ateliers, Cafés und Clubs.

Objektdaten:

Objektadresse: Klarastraße 33 in 04229 Leipzig

Ortsteil: Kleinzschocher

Objektart: Mehrfamilienhaus

Baujahr: ca. 1910

Wohneinheiten :5

zu erwartende Miete: 7 €/m²

Kaufpreis:ca. 2.890,-€/m²

Grundstücksfläche: ca. 300 m²

Wohnfläche: ca. 394,96 m²

alkon/Terrasse: Ja

Bodenbelag: Parkett, Fliesen

Keller: Ja

Heizungsart: Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik

Die Fassade glänzt durch die Verwendung von weißem, glasiertem Klinker in der Sonne. Um Kapitalanlegern und Selbstnutzern eine optimale und werthaltige Investition zu ermöglichen, wird vom Initiator der Baumaßnahme eine besonders hochwertige Sanierung angeboten.

  • Größe394,96 qm
  • Zimmer
  • Preis2.890€/ qm
  • Verfügbarnach Absprache
  • BesonderheitSteuervorteil durch Denkmalabschreibung!